Znížená cena. Jastrabie Kračany - Moderný rodinný dom pre všetky vekové kategórie, len 2 km od Dun. Stredy

Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový rodinný dom v lokalite Kraľovičove Kračany, časť Jastrabie Kračany, ktorý je súčasťou dvojdomu a je navrhnutý v modernom štýle vhodný pre všetky vekové kategórie. Je energeticky úsporný, čo radi uvítate na zálohových platbách za energie. Dom je prízemný, nepodpivničený s modernou rovnou strechou, zastavaná plocha jednej jednotky je 103m2, Úžitková plocha každej bytovej jednotky je 84 m2 + terasa 13 m2 a je osadený na pozemku s rozlohou pri domoch 400m2.

Dispozičné riešenie: predsieň s miestom pre vstavanú skriňu, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu, špajza, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, umývadlom a miestom pre práčku a  samostatné WC. Spoločná stena, ktorá oddeľuje dvojdomy je dokonale odizolovaná protihlukovou izoláciou.

Interiér - podlahové kúrenie v izbe s dotykovým termostatom pre reguláciu každej izby samostatne, predpríprava na alarm a klimatizáciu, príprava na krb, prípojka na káblovú televíziu a optický kábel pre internet.

Exteriér – fasádna farba,  elektro príprava na vonkajšie žalúzie, oplotenie pozemku, kovaná bránička a brána, vydláždené parkovanie pre dve autá, chodník k domu, terasa cca 13 m2, hrubé zarovnanie pozemku a zvukový vrátnik. Rodinný dom je napojený na elektrinu, vlastnú vodu, žumpu, predpríprava na verejný vodovod a na kanalizáciu. Odvod dažďovej vody je riešený trativodmi.

Material: Rodinný dom je postavený z tehly 25 cm, zateplenie 15 cm polystyrén, zateplenie stropu 5cm tvrdený polystyrén + 36 cm minerálna vlna, podlahy 10 cm tvrdený polystyrén, plochá strecha s Hydroizolačnou fóliou Fatrafol, kvalitné okná 6-komorové 3-sklo.

Dom sa predáva v stave holodomu, s možnosťou dokončenia v štandardnom prevedení (obsahuje plávajúce podlahy s obvodovými lištami, dvere so zárubňami a kľučkami, komplet kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom, umývadlom + samostatné WC s malým umývadlom – všetko s možnosťou výberu z viacerých variácií a farebných odtieňov podľa želania klienta, alarm, elektrický 120L zásobník na teplú vodu), cene podľa osobnej dohody.

Rodinný dvojdom je už vo výstavbe a dokončenie je naplánované na koniec jari.

Lokalita ponúka veľmi tiché prostredie s množstvom zelene a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy. Benefitom je, že len 4km od domu je možné napojenie na rýchlostnú cestu R7, obec je vzdialená len 2km od odkresného mesta Dunajská Streda. Obec je jedna z najobľúbenejších v tomto regióne.

CENA holodomu:  178 000 €

Kontakt a obhliadky: 0905 715 840, email: renatacsradnoti-ZVNC-gmail.com