PREDAJ 3izbových bytov - ŠTVORDOM - NOVOSTAVBA - v stave holodom

Cena:
69 500,00 €
Kraj: Trnavský kraj
Okres: Dunajská Streda
Obec: Vrakúň
Ulica: Vrakúň
Kategória: Byty
Druh: 3 izbový byt
Úžitková plocha: 90 m2
Stav objektu: novostavba
Poschodie: 0 / 0
Energ. certifikát: A
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:vyhradené parkovanie
 
ID inzerátu:974

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Imperium RK v spolupráci s Finportal RK Vám ponúka na predaj dva dvojpodlažné  rodinné domy. Každá  trojizbová bytová jednotka má vlastný vstup a je napojená na všetky IS.

K štyrom bytovým jednotkám prislúcha  oplotená záhradka a k ďalším štyrom teraska.

Nachádzajú sa v kľudnom prostredí obce Vrakúň iba 3 km od mesta Dunajská Streda.

NÍZKOENERGETICKé rodinné štvordomy strednej veľkostnej kategórie boli postavené a skolaudované s pridelením súpisných čísel domov v r. 2019.  Úžitková plocha jedného bytu  90,43 m2,  rozloha pekného oploteného zatrávneného pozemku  252 m2 .  Ku každému bytu prislúchajú  2 parkovacie státia pred domom.

                                                                           Môžete si vybrať

PONUKA:                                  3 x trojizbová bytová jednotka o výmere 90,43 m2 s teraskou 

                                                       holobyt:         CENA: 69 500 €

                   

                                                 4 x trojizbová bytová jednotka o výmere 87,34 m2 a záhradkou 252 m2 

                                                       holobyt:         CENA: 78.500,-€

 

MATERIÁL: Holodomy sú postavené z keramických tvárnic zn. POROTHERM o hrúbke 30 a 25 cm, zateplenie 12 cm minerálnou vlnou zn. HYDROBIT S 35, vonkajšia jemnozrnná omietka zn. BAUMIT s doplnkom obkladu malých tehál v rustikálnom štýle, plastové okná s bezpečnostným a izolačným trojsklom zn. UG = 0,6 W. 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:  Byt na prízemí o rozlohe 87,34 m2 – vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou s dverami na zastrešenú terasu  a zároveň na záhradku, spálňa, detská izba, technická miestnosť, terasa. byt má podlahové kúrenie a predispozíciu elektrického vrátnika na vstupnú bránu.

2 x parkovacie státie v cene domu.

Byt na poschodí – chodba s úložným priestorom v povale, samostatná kúpeľňa, toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou,  dve samostatné izby, technická miestnosť, teraska a 

2 x parkovacie státie v cene domu.

IS: elektrina, elektrické ústredné podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou každej miestnosti, Energetický certifikát triedy A,A1, predispozícia na káblovú a satelitnú TV zn. MAGIO, verejný vodovod a žumpa. V obci Vrakúň práve zavádzajú kanalizáciu.

Byty je možné zariadiť do štandardu podľa dohody so záujemcom.

PRÍSTUPOVÁ CESTA: Asfalt, betón

Orientácia domu je JV a SZ.

Výborná dostupnosť do BA  cez rýchlostnú cestu R7.

Občianska vybavenosť: materská škôlka, základná škola, detské a futbalové ihrisko, potraviny, kvetinárstvo, kaderníctvo, rýchle občerstvenie, SAD...

V meste Dunajská Streda sa nachádza vlaková a autobusová stanica.

Obec je iba 3 km vzdialená od termálneho kúpaliska Thermalpark, s možnosťou ubytovania, príjemný relax a zmysluplné trávenie voľného času s rodinou.

PREČO PRÁVE TENTO BYT?

Byt sa predáva v stave holodom, výstavba práve dokončená a skolaudovaná. Možnosť dokončenia bytovej jednotky podľa vlastného výberu materiálu klientom v rámci dohody  a cenovej relácie. Nízke režijné náklady: cca 80,-€ / mesiac, energetický certifikát triedy „A“.

V cene zatrávnený pozemok, chodníky, zámková dlažba, oplotenie pletivom, parkovanie pre dve autá, veľa zelene, kľudné bývanie v tesnej blízkosti od okresného mesta, použitý kvalitný materiál, dobré dispozičné, priestranné a slnečné riešenie. Príjazdová cesta asfaltová a betónová.

V cene holobytu 75.000,-€  a 82.500,-€ je zahrnutý kompletný právny servis, bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami.

Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne.

 

KONTAKT: 0903 692 662 Mária Horváthová, maria.horvathova692-ZVNC-gmail.com

 


Bezpečná obhliadka - chránime našich klientov

Hygienické a bezpečnostné opatrenia, ktoré dodržiavame pri fyzickej obhliadke nehnuteľností počas rizika šírenia COVID 19
• Maklér používa počas obhliadky hygienické potreby (rúško, rukavice)
• Obhliadku realizuje iba maklér v 100% zdravotnom stave
• Pred obhliadkou si maklér dôkladne umyje (vydenzifikuje) ruky podľa odporúčaní WHO
• Pred ohliadkou zabezpečíme dôkladné vyvetranie nehnuteľnosti
• Obhliadka sa bude realizovať iba za prítomnosti makléra bez majiteľov
• Na obhliadku berieme max. 2 ľudí naraz, viac ľudí iba na etapy
• Obhliadku realizujeme iba so záujemcom s rúškom alebo iným prekrytím tváre
• Všetky miestnosti otvára maklér, bezdotykový režim pre záujemcu
• Po obhliadke dôkladne vyvetráme nehnuteľnosť





Maklér:

makler
Maklér:Mária Horváthová
Telefón:+421 903 692 662
E-mail:maria.horvathova692-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2