PREDAJ 3 - IZBOVÝCH RODINNÝCH DOMOV – BUNGALOV V HORNEJ POTÔNI - NOVOSTAVBA

Cena:
103 100,00 €
Kraj: Trnavský kraj
Okres: Dunajská Streda
Obec: Horná Potôň
Ulica: Gaštanová
Kategória: Domy a vily
Stav objektu: novostavba
Počet izieb: 3
Úžitková plocha: 75 m2
Plocha pozemku: 559 m2
Energ. certifikát: A
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:vyhradené parkovanie
 
ID inzerátu:1017

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Imperium RK v spolupráci Finportal Vám ponúka na predaj moderné rodinné domy typu bungalov v obci Horná Potôň na hlavnom ťahu Bratislava – Dunajská Streda rýchlostnej  cesty R7.

Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných matriálov a kvalitná práca. Ide o výstavbu moderných prízemných rodinných domov, väčšej veľkostnej kategórie pripravených na bývanie, vrátane úprav pozemku a oplotenia.

Celková úžitková plocha väčšieho typu 3 izbového jednopodlažného  rodinného domu je 75 m2. Zastavaná plocha domu je 96 m2 na pozemku o rozlohe 559 m2. Dispozičné riešenie domu: závetrie, zádverie, technická miestnosť, špajza, chodba, kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou a dverami na terasu, kúpeľňa, samostatná  toaletou a dve izby. Podlahové elektrické kúrenie regulovateľné v každej miestnosti samostatne. K domu prislúcha parkovacie miesto.
Dom je možné dokončiť do štandardu podľa voľby nového majiteľa ( kúpelňa, sanita, interiérové dvere a zárubne, podlahy).

 Dominantou domu je predpríprava na krb.

Kolaudácia je plánovaná na marec 2021.

Občianska vybavenosť bezproblémová. V Michale na Ostrove vzdialeného iba 3 km premáva REGIOJET trasa: Bratislava Komárno

Popis je doplnený fotkami už z dokončených bungalovov v rôznych prevedeniach, z ktorých si klienti môžu vybrať..

Typové označenie: LEA 6

3 izb. jednopodlažný dom, sedlová strecha: pozemok 559 m2, úžitková plocha 75 m2, cena holodom: 103.100 €

Typové označenie: BEA 4

3 izb. jednopodlažný dom, rovná strecha: pozemok 583 m2,úžitková plocha 81 m2, cena holodom: 115.000,-€


Vyberte si Váš domov len 30 minút od Bratislavy po novej R7.
Novovybudovaná rezidencia 40. rodinných domov v obci Horná Potôň Vám ponúka cenovo dostupné bývanie v kľudnej a tichej lokalite . Vybrať si môžete z moderných domov s rovnou strechou alebo z klasických so sedlovou strechou.
V oplotenom areály rodinných domov bude vybudované aj detské ihrisko.

IS: Vlastná studňa, vlastná  žumpa, ktorá je napojený na existujúcu kanalizáciu obytného parku.
Obytný park bude napojený na Obecnú kanalizáciu v roku 2021.

 Elektrická energia je riešená novovytvorenou podzemnou kábelovou prípojkou.

MATERIÁL:
Obvodové murivo je  z pálených tehál hr. 250 mm.
Deliace priečky sú taktiež z pálených tehál hr. 115 mm.
Tepelná ochrana obvodových stien je riešená s kontaktným zateplovacím systémom ETICS, na báze polystyrénu EPS 70 F, hrúbky 150 mm
Medzitrámový priestor je vyplnený s tepelnou izoláciou na báze kamennej vlny v hrúbke 160 mm.
Priestor medzi sadrokartónom a dreveným trámovým stropom je vyplnený s tepelnou izoláciou na báze kamennej vlny v hrúbke 80 mm.
Objekt je zastrešený so šikmou strechou. Spád strechy je 22º.
Konštrukcia krovu je prefabrikovaná drevená väzníková sústava.
Krytina strechy je riešená s betónovou krytinou.
Klampiarske výrobky sú navrhnuté z pozinkovaného plechu hr. 0,63 mm. okná ako aj vchodové dvere sú plastové - zasklené izolačným trojsklom
(Ug=0,6 W/m2K). Predpríprava na krb.


V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne.

KONTAKT: 0903 692 662 Mária Horváthová, maria.horvathova692-ZVNC-gmail.com


Bezpečná obhliadka - chránime našich klientov

Hygienické a bezpečnostné opatrenia, ktoré dodržiavame pri fyzickej obhliadke nehnuteľností počas rizika šírenia COVID 19
• Maklér používa počas obhliadky hygienické potreby (rúško, rukavice)
• Obhliadku realizuje iba maklér v 100% zdravotnom stave
• Pred obhliadkou si maklér dôkladne umyje (vydenzifikuje) ruky podľa odporúčaní WHO
• Pred ohliadkou zabezpečíme dôkladné vyvetranie nehnuteľnosti
• Obhliadka sa bude realizovať iba za prítomnosti makléra bez majiteľov
• Na obhliadku berieme max. 2 ľudí naraz, viac ľudí iba na etapy
• Obhliadku realizujeme iba so záujemcom s rúškom alebo iným prekrytím tváre
• Všetky miestnosti otvára maklér, bezdotykový režim pre záujemcu
• Po obhliadke dôkladne vyvetráme nehnuteľnosť







Maklér:

makler
Maklér:Mária Horváthová
Telefón:+421 903 692 662
E-mail:maria.horvathova692-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2