VYBERTE SI VÁŠ DOMOV LEN 30 MINÚT od BRATISLAVY po novej R7.

Cena:
125 400,00 €
Kraj: Trnavský kraj
Okres: Dunajská Streda
Obec: Horná Potôň
Ulica: Gaštanová
Kategória: Domy a vily
Stav objektu: novostavba
Počet izieb: 4
Úžitková plocha: 104 m2
Plocha pozemku: 550 m2
Energ. certifikát: A
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:garážové státie
 
ID inzerátu:1013

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

PREDAJ 4 izbových Rodinných domov v Hornej Potôni - Novostavba

Imperium RK v spolupráci Finportal Vám ponúka na predaj moderné rodinné domy typu bungalov v obci Horná Potôň na hlavnom ťahu Bratislava – Dunajská Streda rýchlostnej  cesty R7.

Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných matriálov a kvalitná práca. Ide o výstavbu moderných prízemných rodinných domov, väčšej veľkostnej kategórie pripravených na bývanie, vrátane úprav pozemku a oplotenia areálu.

Celková úžitková plocha väčšieho typu 4 izbového jednopodlažného  rodinného domu je 104 m2. Zastavaná plocha domu je 129 m2 na pozemku o rozlohe 550 m2. Dispozičné riešenie domu: zádverie, 1 x 1 izba, toaleta, chodba, technická miestnosť, šatník, kuchyňa s jedálňou a murovanou  špajzou prepojená s obývacou izbou a dverami na terasu, druhá chodba, kúpeľňa s druhou toaletou, ďalšie dve izby, z jednej z nich sú dvere taktiež na terasu. Podlahové elektrické kúrenie regulovateľné v každej miestnosti samostatne. K domu prislúcha parkovacie miesto.

Dominantou domu je predpríprava na krb.


Dom je možné dokončiť do štandardu podľa voľby nového majiteľa ( kúpelňa, sanita, interiérové dvere a zárubne, podlahy).

 Kolaudácia je plánovaná na marec 2021.

Občianska vybavenosť bezproblémová. V Michale na Ostrove vzdialeného iba 3 km premáva REGIOJET trasa: Bratislava Komárno

Popis je doplnený fotkami už z dokončených bungalovov v rôznych prevedeniach, z ktorých si klienti môžu vybrať..


Typové označenie: MAJA 1

4 izb. jednopodlažný dom sedlová strecha: pozemok 562 m2, zastavaná plocha: 111 m2, úžitková plocha 89 m2, cena holodom: 122.000,-€

Typové označenie: LUNA 14

4 izb. jednopodlažný dom, sedlová strecha: pozemok 550 m2, zastavaná plocha: 129 m2,  úžitková plocha 104 m2, cena holodom: 125.400 €

Typové označenie: ANGI 1

4 izb. jednopodlažný dom, rovná strecha: pozemok 660 m2, zastavaná plocha: 128 m2, úžitková plocha 103 m2, cena holodom: 128.300,-€

Typové označenie: LUNA3

4 izb. jednopodlažný dom, sedlová strecha: pozemok 562 m2, zastavaná plocha: 145 m2, úžitková plocha 116 m2, cena holodom: 135.500,-€

                        


Novovybudovaná rezidencia 40. rodinných domov v obci Horná Potôň Vám ponúka cenovo dostupné bývanie v kľudnej a tichej lokalite a to len 30 min. od Bratislavy.
Vybrať si môžete z moderných domov s plochou strechou alebo z klasických so sedlovou strechou.
V areály rodinných domov, ktorý je už oplotený bude vybudované aj detské ihrisko.

IS: Vlastná studňa, vlastná  žumpa, ktorá je napojený na existujúcu kanalizáciu obytného parku.
Obytný park bude napojený na Obecnú kanalizáciu v roku 2021.

 Elektrická energia je riešená novovytvorenou podzemnou káblovou prípojkou.

MATERIÁL:
Obvodové murivo je  z pálených tehál hr. 250 mm.
Deliace priečky sú taktiež z pálených tehál hr. 115 mm.
Tepelná ochrana obvodových stien je riešená s kontaktným zateplovacim systémom ETICS, na báze polystyrénu EPS 70 F, hrúbky 150 mm
Medzitrámový priestor je vyplnený s tepelnou izoláciou na báze kamennej vlny v hrúbke 160 mm.
Priestor medzi sadrokartónom a dreveným trámovým stropom je vyplnený s tepelnou izoláciou na báze kamennej vlny v hrúbke 80 mm.
Objekt je zastrešený so šikmou strechou. Spád strechy je 22º.
Konštrukcia krovu je prefabrikovaná drevená väzníková sústava.
Krytina strechy je riešená s betónovou krytinou.
Klampiarske výrobky sú navrhnuté z pozinkovaného plechu hr. 0,63 mm. okná ako aj vchodové dvere sú plastové - zasklené izolačným trojsklom
(Ug=0,6 W/m2K). Predpríprava na krb.


V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne.

KONTAKT: 0903 692 662 Mária Horváthová, maria.horvathova692-ZVNC-gmail.com


Bezpečná obhliadka - chránime našich klientov

Hygienické a bezpečnostné opatrenia, ktoré dodržiavame pri fyzickej obhliadke nehnuteľností počas rizika šírenia COVID 19
• Maklér používa počas obhliadky hygienické potreby (rúško, rukavice)
• Obhliadku realizuje iba maklér v 100% zdravotnom stave
• Pred obhliadkou si maklér dôkladne umyje (vydenzifikuje) ruky podľa odporúčaní WHO
• Pred ohliadkou zabezpečíme dôkladné vyvetranie nehnuteľnosti
• Obhliadka sa bude realizovať iba za prítomnosti makléra bez majiteľov
• Na obhliadku berieme max. 2 ľudí naraz, viac ľudí iba na etapy
• Obhliadku realizujeme iba so záujemcom s rúškom alebo iným prekrytím tváre
• Všetky miestnosti otvára maklér, bezdotykový režim pre záujemcu
• Po obhliadke dôkladne vyvetráme nehnuteľnosť







Maklér:

makler
Maklér:Mária Horváthová
Telefón:+421 903 692 662
E-mail:maria.horvathova692-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2